sitemap
AVE CMS




Если любой человек, который должен Вам денег или организация неплательщик не хочет рассчитаться с Вами по долгам, то через специальную форму добавления задолженность неплательщиков, всех финансово недобросовестных лиц мы внесем их данные в нашу Общую Российскую и стран СНГ Единую базу данных должников.

ремонт и отделка квартиры своими руками, технологии строительства домов


15.08.2009
   Когда делать перепланировку -до или после приватизации квартиры?

Мы все стремимся к улучшениям в нашей жизни. И, хотя и редко, но иногда бывает, что мы можем одновременно получить двух зайцев. Одна из таких ситуаций - это возможность получить в собственность Вашу неприватизированную квартиру и сделать ее такой, какой она виделась Вам в мечтах, то есть произвести перепланировку. Например, объединить маленькую пятиметровую кухню с одной из комнат и получить на выходе кухню-студию, в которой может собираться на обед вся Ваша семья.


Со строительной точки зрения проблем нет-ломаем стену, вызываем хороших мастеров-и через неделю наслаждаемся красивой кухней. Но все ли мы сделали правильно? Давайте посмотрим, что нам говорит об этой ситуации российские законы о недвижимости. Для начала выясним, есть ли разница при проведении перепланировки в зависимости от того, свершилась уже приватизация квартиры или нет?

В соответствии с ч.5 п.2 статьи 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" Жилищного Кодекса Российской Федерации, одним из основных  условий для позволительного разрешения перепланировки жилой площади является: "Согласие оформленное в письменной форме всех (совершенолетних) членов семьи (главного квартиросъемщика) нанимателя (в том числе временно по каким либо причинам отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих ( проживающих) переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (квартиру) на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма)". То есть, с точки зрения закона жилищного права, разницы в перепланировке жилой площади квартиры, приватизирована она уже или еще нет-никакой.

Но в любом случае последовательность действий будет следующей. Вы собираете документы, указанные в п.2 статьи 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" Жилищного Кодекса РФ, предоставляете их в соответствующий орган Вашего местного самоуправления и ждете ответа в течение максимум 45 дней. В случае получения положительного ответа, Вы можете начинать перепланировку. А после ее окончания Вы приглашаете комиссию, которая составляет акт о завершении перепланировки. Затем этот акт должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

И все-таки, в наше нестабильное время лучше всего сначала лучше получить квартиру, в которой Вы и Ваша семья проживаете, в собственность и затем уже производить в ней изменения. Ведь пока что, даже если Вы уже произвели перепланировку, это-чужая собственность и Вы пока что живете в чужой квартире. Сделайте ее своей. Тем более, на сегодняшний день это уже не настолько утомительное занятие. Ведь можно не заниматься самостоятельно изучением всего свода российского жилищного законодательства - федеральных законов о недвижимости, местных законных и подзаконных актов, изучать все тонкости бумажных формальностей. Обратитесь к профессионалам. Но уж если решитесь на самостоятельное право, то помните, на выходе всех усилий должна быть запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство из юстиции о том, что теперь квартира-Ваша!

автор:  www.doljok.ru

Жилая недвижимость

строительство дома или ремонт в квартире, соотношение цена и качество
   Ремонт является делом ответственным и не дешевым. Для того, чтобы провести его более рационально, то есть провести с минимальными тратами и большей пользой, нужно тщательно взвевать все «за» и «против», появляющиеся на разнообразных стадиях работ. Тем более, если...
26.12.2011 • Просмотров: (1409) • Комментариев: (0)
наша с женой спальня после ремонта
   Наша с женой спальня после ремонта. Мы уже давно планировали переделать наш скромный интерьер, и наконец собравшись с силами и поднакопив средств решили нанять рабочих, для того чтобы воплотить наше давнее желание в жизнь.
04.06.2011 • Просмотров: (2368) • Комментариев: (0)
Шумный ремонт во внеурочное время обернется штрафом
   Петербургские депутаты рассмотрели ранее принятый ими закон "Об административных правонарушениях в жилищной сфере в Санкт-Петербурге", возвращенный губернатором Валентиной Матвиенко без подписания.
22.09.2009 • Просмотров: (1763) • Комментариев: (0)
сэкономить на самостоятельном строительстве загородного дачного дома (коттеджа)
   Стоимость (самому) строительства загородного дома (дачи, коттеджа и др.) зависит от очень многочисленных факторов: выбранного вами архитектурного проекта, выбранных нами строительных материалов, элементов внутренней и внешней отделки, примерные цены доставки строй материала и стоимости ...
20.09.2009 • Просмотров: (1809) • Комментариев: (0)
Сколько стоит дом построить?
   Когда с дачи уезжают дети, самое время пригласить туда строителей. Сколько стоит дом построить во время кризиса? Правда ли, что цены на стройматериалы снизились? И как правильно строить?    В течение лета «АиФ» наблюдал за строительством дачного дома в Подмосковье....
04.09.2009 • Просмотров: (1287) • Комментариев: (0)
Теплый пол, преимущества и недостатки
   Теплый пол - удобный и комфортный вид отопления, который все чаще и чаще используется при современном ремонте квартир и ремонте санузлов. Напольное отопление существенно отличается от радиаторного, в частности методами распределения тепла. В напольном отоплении в качестве отопительного ...
19.12.2009 • Просмотров: (1106) • Комментариев: (0)
напольные покрытия, ремонт полов. Настил линолеума, укладка ламината, настил паркетной доски, укладка кафельной плитки, настил паркета, монтаж плинтус...
   В этой публикации мы рассмотрим несколько самых основных вариантов напольного покрытия и плинтусов, используемого при ремонте квартир и ремонте офисов. Преимущества и недостатки различных напольных покрытий, помещения для которых предназначено то или иное покрытие. Например не целесообр...
19.08.2009 • Просмотров: (2649) • Комментариев: (0)
Ремонт квартир. С чего начать и как подготовиться к ремонту квартиры.
   Каждому человеку, в жизни, приходит желание или необходимость изменить интерьер квартиры, в которой он  живет. От того, как мы организуем дом, зависит наше благополучие и дальнейшая жизнь. Но как быть, если вы не знаете что такое ремонт квартир и как сделать правильный дизайн интер...
19.08.2009 • Просмотров: (925) • Комментариев: (0)
Квартиры подешевели. А ремонт?
   «Сейчас стоит покупать квартиру хотя бы потому, что ремонт обойдется раза в два дешевле, чем до кризиса», - порадовала недавно нашего корреспондента знакомый риэлтор. Не все согласны с этим утверждением. Другие знакомые, затеявшие еще до кризиса евроремонт, теперь никак не м...
02.08.2009 • Просмотров: (1125) • Комментариев: (0)
Самостоятельное строительство жилья, недвижимости: хлопотная экономия
   Под влиянием кризиса на рынке загородной недвижимости наметилась новая тенденция - расширилась практика продажи участков без подряда. Для покупателей это шанс обзавестись собственным домом без необходимости сразу выкладывать за него полную стоимость. Покупка участка и возведение загород...
29.05.2009 • Просмотров: (889) • Комментариев: (0)
<< < 1 2 3 4 > >>

Комментарии пользователей
Последний комментарий


















Активные темы за последние 24 часа
    Тема Ответов Автор Просмотров Рейтинг














































Москва, Московская обл
тел./факс: +7(906) 756-11-44
Email:admin@doljok.ru

Печать страницы | Рекомендовать cайт | Изготовление сайтов при поддержке: "соц SEO сеть вебмастеров и оптимизаторов" © CMS 2.08bm
Все права принадлежат: "Социальная сеть должников" и группе компаний "Единая Кредитно-Долговая Сеть"

     

Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.






Время генерации: 0,581 сек. / Количество запросов: 245 шт. за 0,244 сек.