sitemap
AVE CMS




Если любой человек, который должен Вам денег или организация неплательщик не хочет рассчитаться с Вами по долгам, то через специальную форму добавления задолженность неплательщиков, всех финансово недобросовестных лиц мы внесем их данные в нашу Общую Российскую и стран СНГ Единую базу данных должников.

ремонт и отделка квартиры своими руками, технологии строительства домов


15.08.2009
   Когда делать перепланировку -до или после приватизации квартиры?

Мы все стремимся к улучшениям в нашей жизни. И, хотя и редко, но иногда бывает, что мы можем одновременно получить двух зайцев. Одна из таких ситуаций - это возможность получить в собственность Вашу неприватизированную квартиру и сделать ее такой, какой она виделась Вам в мечтах, то есть произвести перепланировку. Например, объединить маленькую пятиметровую кухню с одной из комнат и получить на выходе кухню-студию, в которой может собираться на обед вся Ваша семья.


Со строительной точки зрения проблем нет-ломаем стену, вызываем хороших мастеров-и через неделю наслаждаемся красивой кухней. Но все ли мы сделали правильно? Давайте посмотрим, что нам говорит об этой ситуации российские законы о недвижимости. Для начала выясним, есть ли разница при проведении перепланировки в зависимости от того, свершилась уже приватизация квартиры или нет?

В соответствии с ч.5 п.2 статьи 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" Жилищного Кодекса Российской Федерации, одним из основных  условий для позволительного разрешения перепланировки жилой площади является: "Согласие оформленное в письменной форме всех (совершенолетних) членов семьи (главного квартиросъемщика) нанимателя (в том числе временно по каким либо причинам отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих ( проживающих) переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (квартиру) на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма)". То есть, с точки зрения закона жилищного права, разницы в перепланировке жилой площади квартиры, приватизирована она уже или еще нет-никакой.

Но в любом случае последовательность действий будет следующей. Вы собираете документы, указанные в п.2 статьи 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" Жилищного Кодекса РФ, предоставляете их в соответствующий орган Вашего местного самоуправления и ждете ответа в течение максимум 45 дней. В случае получения положительного ответа, Вы можете начинать перепланировку. А после ее окончания Вы приглашаете комиссию, которая составляет акт о завершении перепланировки. Затем этот акт должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

И все-таки, в наше нестабильное время лучше всего сначала лучше получить квартиру, в которой Вы и Ваша семья проживаете, в собственность и затем уже производить в ней изменения. Ведь пока что, даже если Вы уже произвели перепланировку, это-чужая собственность и Вы пока что живете в чужой квартире. Сделайте ее своей. Тем более, на сегодняшний день это уже не настолько утомительное занятие. Ведь можно не заниматься самостоятельно изучением всего свода российского жилищного законодательства - федеральных законов о недвижимости, местных законных и подзаконных актов, изучать все тонкости бумажных формальностей. Обратитесь к профессионалам. Но уж если решитесь на самостоятельное право, то помните, на выходе всех усилий должна быть запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство из юстиции о том, что теперь квартира-Ваша!

автор:  www.doljok.ru

Жилая недвижимость

Где и как согласовать (узаконить) проект перепланировки квартиры.
   Многие из нас, глядя на свою квартиру, задаются вопросом - "ну кто так строит?" И тут же в голове возникает куча образов новой, усовершенствованной жилплощади, которая будет отвечать всем нашим потребностям и сделает жизнь еще прекрасней.
24.07.2013 • Просмотров: (1973) • Комментариев: (0)
Гидробур в строительстве - устройство, назначение, разновидности и область применения.
   Применеие гидробуров в строительстве и бурении скважин для воды. Гидробур представляет собой сложную инженерную конструкцию для выполнения бурений разной сложности и предназначения.
19.07.2013 • Просмотров: (5431) • Комментариев: (0)
 Назначение, разновидности, технология и методы укладки ламината.
   Как правильно подобрать и уложить ламинат в жилом и нежилом помещениях. При производстве ремонта в квартире для правильной укладки ламината нужно подготовить поверхность: необходим идеально ровный пол, поэтому сначала требуется его выровнять листами фанеры толщиной примерно 10 мм.
17.07.2013 • Просмотров: (1624) • Комментариев: (0)
 Входные двери Гардиан, Форпост по доступной цене.
   В Москве и Московской области огромной популярностью пользуются стальные входные двери известных марок Гардиан и Форпост, цену которых оправдывает высокое качество изготовления.
22.06.2013 • Просмотров: (2225) • Комментариев: (0)
Улучшайте энергоэффективность с системами отопления
   Как улучшить энергоэффективность системы отопления частного дома, квартиры. Климатические системы - это такие устройства, которые дают возможность поддерживать подходящий температурный режим в помещении.
30.10.2012 • Просмотров: (3091) • Комментариев: (0)
Садовые домики из бруса
   Современные садовые дома - неизменный элемент садового участка, красивое, комфортное, удобное жилье, о котором грезит практически каждый горожанин, особенно живущий в огромном городе. Эти строения могут быть изготовлены из любого подручного материала - дерева, кирпича, бетона.
05.09.2012 • Просмотров: (2153) • Комментариев: (0)
Перспективы рынка специализированных топогеодезических услуг на примере технологии наземного лазерного сканирования.
   Как известно, проведение любых инженерных работ и их исход зависит от качества имеющихся в наличие данных. В этой связи для решения задач в области строительства, ремонта или модернизации зданий, сооружений, а так же различных промышленных объектов может применяться технология наземного...
09.10.2012 • Просмотров: (1824) • Комментариев: (0)
Эко обои – модно и практично
Бумажные обои являются самыми популярными среди эко обоев. Бумажные обои могут производиться из двух и более бумажных слоев, поэтому обои данного типа называют дуплексные. Бумажные обои могут включать рельефное теснение, зачастую оно выполняется на каждом слое, а это может отозваться на их стойкости...
18.09.2012 • Просмотров: (1394) • Комментариев: (0)
Вентиляционное оборудование
   Вентиляционное оборудование - один из важнейших элементов комфортности жилья или максимально безопасного производственного процесса при производстве строительных работ. Вентиляционные системы регулируют обмен между внутренним загрязненным воздухом и чистым внешним воздухом. 
26.07.2012 • Просмотров: (2320) • Комментариев: (0)
Металлопластиковые окна
   В начале девяностых лет прошлого столетия металлопластиковые окна завоевали лидирующие места на строительном рынке, существенно потеснив классические деревянные окна. Это было неизбежно, так как пластиковые окна в Европе уже более сорока лет были лидерами в сегменте не дорогих и качеств...
03.07.2012 • Просмотров: (2465) • Комментариев: (0)
<< < 1 2 3 4 > >>

Комментарии пользователей
Последний комментарий
















Активные темы за последние 24 часа
    Тема Ответов Автор Просмотров Рейтинг














































Москва, Московская обл
тел./факс: +7(906) 338-15-22
Email:admin@doljok.ru

Печать страницы | Рекомендовать cайт | Изготовление сайтов при поддержке: "соц SEO сеть вебмастеров и оптимизаторов" © CMS 2.08bm
Все права принадлежат: "Социальная сеть должников" и группе компаний "Единая Кредитно-Долговая Сеть"

Яндекс.Метрика   Рейтинг@Mail.ru    

Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.





Время генерации: 1,134 сек. / Количество запросов: 245 шт. за 0,539 сек.