sitemap
AVE CMS




Если любой человек, который должен Вам денег или организация неплательщик не хочет рассчитаться с Вами по долгам, то через специальную форму добавления задолженность неплательщиков, всех финансово недобросовестных лиц мы внесем их данные в нашу Общую Российскую и стран СНГ Единую базу данных должников.

коммерческая недвижимость офис склад


15.08.2009
   Коммерческая недвижимость - это производственные площади, магазины, офисные помещения, склады.
Основной чертой коммерческой недвижимости является устремленность на получение дохода. Традиционный доход от коммерческой недвижимости - это получение платежей от аренды, при непосредственной и неразрывной связи источника дохода с недвижимостью.


Чем выше потенциал дохода коммерческой недвижимости при оценке стоимости, тем выше цена. На этом принципе базируется ключевой метод оценки недвижимости - доходность.
По федеральным стандартам оценки, при оценивании коммерческой недвижимости используют три подхода оценки: доходный, затратный, сравнительный.
При методе сравнительного подхода занимаются сбором данных о рынке продаж и рассматривают предложения по сопоставимым объектам недвижимости. На сопоставимые объекты цены корректируют с учетом параметров, отличающихся от объекта оценки.

Доходный подход - это метод, включающий в себя определение стоимости будущих доходов с учетом фактора времени.
При затратном доходе - инвестор не должен платить за объект недвижимости больше, чем за возведение аналогичного объекта, схожего по качеству и назначению.
При оценке коммерческой недвижимости учитываются разные факторы, воздействующие на окончательную стоимость недвижимости. Объективная оценка формируется лишь на актуальной и достоверной информации.

www.doljok.ru

Коммерческая недвижимость

новые бизнес-центры в москве никому не нужны
   В Москве пустует более 2 миллионов квадратных метров офисных помещений. С октября 2008 года расторгнуты договора аренды на 250 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании CB Richard Ellis. На рынок выведено огромное количество новых площадей, а заполняемость некоторых БЦ составляе...
28.04.2009 • Просмотров: (1322) • Комментариев: (0)
по стоимости аренды офисов Москва занимает второе место в мире
   До середины апреля нынешнего года, самая дорогая офисная недвижимость размещалась в Лондоне. Однако, по данным агентства NB Real Estate и ONCOR International, Париж перехватил пальму первенства у столицы Туманного Альбиона.
21.04.2009 • Просмотров: (1098) • Комментариев: (0)
<< < 1 2

Комментарии пользователей
Последний комментарий


















Активные темы за последние 24 часа
    Тема Ответов Автор Просмотров Рейтинг
lock   Мы поможем всем, кому требуется кредит или займ
Форумы: Кредиторы, заимодавцы
2 vikfeduloff 18  
lock   Как я узнавала кредитную историю...
Форумы: кредитная история
1 anaradovs 23  














































Москва, Московская обл
тел./факс: +7(906) 756-11-44
Email:admin@doljok.ru

Печать страницы | Рекомендовать cайт | Изготовление сайтов при поддержке: "соц SEO сеть вебмастеров и оптимизаторов" © CMS 2.08bm
Все права принадлежат: "Социальная сеть должников" и группе компаний "Единая Кредитно-Долговая Сеть"

     

Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.






Время генерации: 0,490 сек. / Количество запросов: 243 шт. за 0,242 сек.