sitemap
AVE CMS




Если любой человек, который должен Вам денег или организация неплательщик не хочет рассчитаться с Вами по долгам, то через специальную форму добавления задолженность неплательщиков, всех финансово недобросовестных лиц мы внесем их данные в нашу Общую Российскую и стран СНГ Единую базу данных должников.

Как расприватизировать квартиру в Москве


19.03.2009
   Право на расприватизацию, т.е. на передачу своего жилья в муниципальную собственность, установлено в ст. 9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006) «О приватизации жилищного фонда в РФ» и действует до 1 марта 2010 года (такой же срок установлен для бесплатной приватизации).  При расприватизации теряется право на бесплатную приватизацию, установленную в статье 11  этого же закона. Вернуть можно лишь то жилье, которое является для его собственников "единственным местом для проживания".

Нужно сказать, что расприватизация - это термин условный, а не законодательно закрепленный. В литературе также встречается термин «деприватизация», и некоторые авторы считают их синонимами. Другие же указывают на различия: деприватизация, по их мнению, - это способ передачи жилплощади в административном порядке, тогда как расприватизация - это признание договора передачи недействительным на основании общих положений ГК РФ о недействительности сделок (ст.  168-172 и ст. 175-179 ГК РФ) в судебном порядке.  Мы будем говорить об административном способе передачи, причем опишем порядок, действующий в Москве.

Возврат собственности муниципалитету может потребоваться, например, если ваш дом в будущем предполагается снести. В этом случае частный собственник в новостройке получит квартиру, равнозначную той, которой он владел в старом доме. Наниматель же жилья (т.е. проживающий в квартире по договору социального найма) может претендовать на квартиру большей площади исходя из нормы жилья на человека. Это одна из причин, по которой собственники возвращают жилье городу. Некоторые граждане также возвращают собственность муниципалитетам, чтобы не нести налоговое бремя по имуществу.

Договор передачи жилого помещения подлежит государственной регистрации. После регистрации договора Управление Департамента жилищной политики готовит решение исполнительного органа, на основании которого с бывшим собственником заключается договор социального найма.  В решении должны быть перечислены члены семьи нанимателя, с которым заключается договор социального найма.

В договоре социального найма должны быть перечислены все члены семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, обладавшие самостоятельным правом пользования жилым помещением, переданным в собственность города Москвы, на дату подачи заявления в исполнительные органы госвласти.
Источник:  www.rb.ru

Комментарии пользователей
Последний комментарий











Ссылки по теме:
Недвижимость Казани и Татарстана, рынок ипотеки
Анализ рынка ипотеки недвижимости Казани и Татарстана В Татарстане было зафиксировано существенное снижение количества сделок по недвижимости, но не ипотечным кредитам -
Юридические термины при сделках с недвижимостью
Покупка квартиры. В новостройках на первичном рынке или вторичное жилье
Какую квартиру купить, на вторичном рынке недвижимости или в новостройке. Ежегодно разрастаются кварталы новостроек на окраинах городов, для них планируется структура
Купить жилье в Харькове
Жилье для каждого жителя планеты, считается самой важной составляющей. Потому, квартира продолжает оставаться самой желанной и необходимой.
договор дарения недвижимого имущества не только плюсы, но и минусы
Как и в любой сделки с недвижимым имуществом, у договора дарения есть собственные плюсы и минусы, которые нужно будет предвидеть заблаговременно, до подписания






Активные темы за последние 24 часа
    Тема Ответов Автор Просмотров Рейтинг














































Москва, Московская обл
тел./факс: +7(906) 338-15-22
Email:admin@doljok.ru

Печать страницы | Рекомендовать cайт | Изготовление сайтов при поддержке: "соц SEO сеть вебмастеров и оптимизаторов" © CMS 2.08bm
Все права принадлежат: "Социальная сеть должников" и группе компаний "Единая Кредитно-Долговая Сеть"

Яндекс.Метрика   Рейтинг@Mail.ru    

Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Единая Кредитно-Долговая Сеть: www.doljok.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.





Время генерации: 1,024 сек. / Количество запросов: 226 шт. за 0,842 сек.